Eckdaten |
||
| Kaufpreis: | 159.000 € | |
| Baujahr: | 2006 | |
| Wohnfläche: | ||
| Grundstück: | 714 m² | Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 | |
| Etagen: | 1 | |
| Garage/Stellplatz: | ja | |
| Stellplätze: | 1 | |
Kontakt |
||
| P. Stief Majus 1. utca 67 H8708 Somogyfajsz Tel.: 0036 85 33 70 32 Mobil: 0036 20 360 340 6 Fax: 0036 85 33 70 32 |
||
|
||
Neuer Bungalow in Top Lage in Cserszegtomaj
Land Ungarn
Region Balaton
Ort Cserszegtomaj
Kaufpreis 159.000,00 €
Objekttyp Einfamilienhaus im Bungalowstil
Übernahme: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Beste Lage - Beste Ausstattung - Beste Aussicht - und dann noch bester Preis! Was will man mehr?Das fast neue Einfamilienhaus in südländischem Stil befindet sich in einem der bevorzugten Wohngebiete von Cserszegtomaj, nahe der heimlichen Balatonhauptstadt Keszthely. Der weltbekannte Thermalsee von Heviz ist nuH8708 Somogyfajszr 3 KM entfernt. Die schönsten Strände des Balaton liegen in ähnlicher Entfernung. Die Einkaufstadt Keszthely bietet auch für Alle etwas. Shoppen in angesagten Boutiquen, bummeln in der Fußgängerzone, rasten in einem der vielen kleinen Kaffees oder Lebensmittelgroßeinkauf beim Discounter oder im Supermarkt - alles ist möglich.
Und Saison ist hier fast 12 Monate im Jahr.
Ein paar der in der nahen Umgebung möglichen Freizeitaktivitäten sind: Reiten, Jagen, Fischen, Motorsport (Pannoniaring und der geplante Balatonring sind in kurzer Entfernung), Bogenschießen, Tennis, Golf und vieles Andere sind hier möglich.
Das im März 2006 fertiggestellte Haus liegt am Ende einer Privatstraße. Das Haus wurde so geplant und gebaut, dass das Wohnzimmer und die Terrasse in Süd - West Richtung liegen und einen herrlichen Blick zum Balaton bieten.
Das 714 qm. große Grundstück ist an alle öffentlichen Versorgungen angeschlossen. Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon. TV über Satelit.
Das Haus ist rechtlich gesehen ein Gesellschaftshaus (DHH). Es ist mit dem Nachbarhaus durch eine 36 m. lange und 1,50 m hohe schön angelegte Mauer verbunden. Hierdurch wirkt es wie ein freistehendes Einzelhaus. Die Aussenwände sind aus 38 cm. dicken Porothermsteinen. Die inneren Tragwände sind 25 er und die Trennwände 10 er Porothermsteine. Das Dach ist mit gebrannten Tonziegeln eingedeckt. Die Geschossdecke besteht aus Holzträgern mit Glaswollisolierung, Rigips unten und begehbarer Bretterboden oben. Die Fußböden sind sehr gut isoliert und komplett gefliest. Die Innentüren sind Masivholz. Die Aussentüren und die Fenster sind Kunststoff mit Thermosicherheitsglas. Selbstverständlich sind an allen Fenstern auch Alurolläden mit Fliegengittern.
Der Bau ist durch eine deutsche Baubeschreibung und eine ausführliche Foto CD dokumentiert.
Wie auf den Fotos ersichtlich ist der Aussenbereich sehr aufwendig und stilsicher mediteran gestaltet. Auch bleiben in Punkto Luxus keine Wünsche offen. Angefangen beim ferngesteuerten elektrischen Einfahrtstor bis hin zu den Bewegungsmeldern der lückenlosen Aussenbeleuchtung.
2 Markisen, ein Carport und ein großzügiger Geräteschuppen fügen sich optimal in die Außenansicht ein.
Die Innenansicht wird dominiert von handgefertigten Einbaumöbeln und passgenauen und durchdachten Küchenmöbeln aus hochwertigem Erlenholz. Das Landhauswohnzimmer hat zusätzlich zur Gaszentralheizung einen wunderschönen Kachelofen mit einer großen Glasfront. Auch hier sind die Möbel aus dem selben Erlenholz maßgefertigt und teilweise eingebaut.
In den Sanitärräumen sind hochwertige Fliesen verlegt und formschöne Armaturen verbaut. In allen Wohnräumen sind ausreichend Steckdosen vorhanden. Auch Antennensteckdosen sind in allen Räumen vorhanden, Telefondosen in zwei Räumen.
Die Einbauküche incl. aller Geräte und die maßgefertigten Einbauschränke verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Möbel nach Absprache. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände in dem Nichtraucherhaushalt sind sehr gepflegt und als neuwertig zu bezeichnen. Natürlich gab es in dem Haus bisher auch keinerlei Haustiere.
Der Preis für die teilmöblierte Luxusimmobilie beträgt
159 000,- €.
Weitere Bilder und ein ausführlicheres Exposé sind bei Interesse anzufordern.